四月尾的時候，我們FMI Japan再一次在新加坡完成了壯舉，舉辦了「第四屆日本物業博覽2025」，很高興再次見到很多舊客人，也認識了不少新朋友，衷心感謝各位前來支持的朋友，同時恭喜眾多踏出了投資第一步的買家，你們很快便會得到回報。

世博已經開幕，我已經在第一日率先入場參觀了展館，坦白說，正如大家在新聞報道上見到的一樣，首日有接近十二萬人次進場，等候時間是有點長，但這證明世博是一件吸引全世界旅客的盛事，會場內的每個角落都是遊客。世博才剛開幕，我對於大阪政府解決問題的能力絕不擔心，相信很快便會有相應的措拖分流旅客。

最近睇新聞日本出現了「出差難民」，意思是指因有大量外國遊客湧入，日本主要城市的住宿需求激增，導致酒店價格上漲，令當地人到其他城市出差時，以有限的住宿津貼支付不起或找不到酒店房，最終要入住膠囊酒店等更便宜的設施。

等到頸都長，大阪世博終於開幕了！我也有親自到會場直擊世博會開幕，能夠親眼見證世博開幕實在令我很感動，不過此行我還有任務在身，就是為公司拍片當KOL，為大家跟進世博會的最新消息、講解日本樓的最新市況和介紹我們的樓盤，大家可意多加留意FMI 的社交平台專頁。

緬甸大地震波及曼谷，一幢興建中的大樓倒塌，再次引發大家對建築物抗震度的關注。作為日本樓發展商，被問得最多一定是樓宇防震問題，尤其今年流傳有關日本地震的預言，客人都提高了防災意識，但他們所得的資訊很多時來自網絡，我發覺當中內容有真有假，需要釐清一些以訛傳訛的謬誤。

日本的支付系統終於趕得上科技了！最近為迎接世博，大阪地鐵引入「人臉識別」系統，已經在今月二十五日正式啟用，全線一百三十四個車站當中有一百三十個車站都已安裝系統，以後去大阪搭地鐵只需要提早下載大阪地鐵官方APP和綁定電子車票，不需要再帶「交通IC卡」便可直接出閘。最新的人臉識別系統每分鐘可讀取五十人，通勤速度更可提升約六成，有助控制人流。